wij staan voor u klaar

NEEM CONTACT OP

Watervilla Hypotheek

We weten wat wel en niet kan

Wonen op het water heeft zo zijn charme en geeft je een heerlijk vrij gevoel. Wil je een hypotheek afsluiten voor je woonboot, dan moet je echter wel rekening houden met een aantal zaken. Nadat ING zich in 2016 terugtrok van de markt, is de Rabobank de enige verstrekker van woonboothypotheken.

Waarmee moet je rekening houden bij een watervilla hypotheek?

  • De woonboot, woonschip of woonark ligt in Nederland, moet in goede staat verkeren en vrij verhandelbaar zijn. Ook moet je de woonboot permanent bewonen en hiervoor een vergunning hebben. De woonboot wordt niet voor recreatieve doeleinden gebruikt en staat ingeschreven in het scheepsregister.
  • De boot heeft een legale ligplaats die je eigendom is of huurt, of waarvoor je een vergunning hebt van de gemeente, provincie of waterschap. Een combinatie is ook toegestaan. Ligt de woonboot in een jachthaven, dan accepteert de Rabobank dat niet.
  • De woonboot en de ligplaats moeten getaxeerd zijn om de marktwaarde vast te stellen. De waarde van zowel de woonboot als van de ligplaats zijn afzonderlijk In het taxatierapport opgenomen. Het rapport mag uitsluitend door een E.M.C.I. gecertificeerde woonboottaxateur worden opgesteld. We hebben goede contacten met dit soort partijen en verzorgen graag een taxatie voor je.
  • Je kunt tot 90% van de marktwaarde financieren. Dit geldt voor zowel de woonboot als voor de ligplaats.
  • Boven op de hypotheekrente rekent de Rabobank 0.8% opslag voor woonbootfinancieringen.
  • De Rabobank verstrekt uitsluitend annuïtaire of lineaire hypotheken. Helaas kun je een bankspaarhypotheek of een levenhypotheek niet meeverhuizen. Daarnaast verstrekt de Rabobank geen aflossingsvrije hypotheek.
  • Je moet binnen de verwachte levensduur van je woonboot aflossen, met een maximum van 30 jaar. De levensduur is opgenomen in het taxatierapport. Heb je een lening op de ligplaats, dan moet deze binnen de maximale looptijd van 20 jaar worden afgelost,
  • Ook al is deze financiering vaak wat complexer, DGB rekent dezelfde advieskosten als bij een woninghypotheek.

Waarom DGB adviseurs?
  • Onafhankelijk

  • Jarenlange ervaring

  • Slagvaardig

  • Heldere afspraken

  • Overzicht

  • Maatwerk

Onze klanten geven ons een


Bekijk alle reviews (meer dan 155)
Neem contact op

Wil je meer weten?

Mede-eigenaar Remco Biesenbeek woont al jaren zelf op een woonboot en weet daardoor als ervaringsdeskundige hoe het is om een woonboot te bezitten en te financieren.

“Wonen op het water is de beste beslissing ooit geweest. De vrijheid, rust en gevoel van vrijheid is fantastisch. De opslag op de rente en de soms bevroren waterleiding is het dubbel en dwars waard.”

Route

For privacy reasons Google Maps needs your permission to be loaded.
Ik Accepteer

Contact

Pa Verkuijllaan 16
1171 EE Badhoevedorp
T: +31 (0)20-6595952
E: info@dgbnet.nl

Volg ons op Facebook